天天说房价下降可实际却在疯涨!

发布日期:2019-10-03 11:33   来源:未知   

  王中王现场开奖过去,一线城市和二线城市是上涨的先锋,一些购房者被高房价挤出,被迫转移到三、四线城市买房,导致三线和四线城市房价上涨。

  投资客李先生在一线城市买了一套房子,但由于他的购房资格用完,但他闲钱不想存银行,还想继续买房,那么三四线城市的房产就是他的选择之一。

  刚需购房者王先生,在一线城市工作,当地房价为每平方米5万,但王先生在一线万,还要租房,支付生活开支,这种情况能在一线城市买房吗

  但是棚改过后,这一轮房价上涨的顺序被打乱了,三四线城市货币化安置,拆迁户拆了房子只赔钱不分房子,于是这群爆发户开始买房,三四线城市房价开始上涨,一二线城市热钱反而流出,一起涌入三四线城市炒作。

  房价是供求关系最直接的体现,房子库存量大,房子卖不掉,房价自然很便宜;库存量小,房子买的人多,房价自然上涨。

  随着政策推动,全国的炒房者疯狂买入三四线城市的房产,高度控盘,成为了这轮房价上涨的主要因素。

  但是,一轮房价上涨过后,二手房有价无市,挂牌量开始增加,虽然房价还在上涨,但是房子降价都卖不掉,为什么

  大家都知道,自从这一轮房价上涨过后,大部分家庭只能望房兴叹,甚至不少人已经放弃了买房的念头。

  过去房价虽然高,但努力一把,还有一丝买房的希望,可现在房价翻倍涨过后,很多人失去了最后的理智,对楼市产生了深深的失落感。

  随着国家调控政策的不断加强,最严格的调控政策在全国范围内展开,全国的城市都在不断的收紧政策。

  中介公司的朋友坦言,现在店里挂牌量越来越多,当地全店挂牌量4万套房,而一个月只能卖600套左右,这么多房子,就算现在没人再卖房,也需要5年才能卖完,不少位置不佳的房子根本无人问津。而摇号的新房,价格还比二手房便宜更多,更是抢走了不少刚需购房者,很多人不是万不得已,根本不会考虑购买二手房。

  对于持有房子的人来说,房子不管涨到多少,其本身都不是硬通货,只有将房子卖掉变成现金。才知道是赔是赚。

  然而三四线城市一轮大拆大建,跟风追涨之后,当地人家家户户几套房,而炒房者的房子要想卖给手里几套房的人,可能吗

  当地人大部分都已经有房子了,甚至一些人也想把房子卖掉,那么没有更多的接盘,房子注定会出现卖不掉也租不掉的结局。